下载后可任意编辑在离婚案件中房产如何分割法律问题分析离婚在法律上是一个比较复杂的过程，除了解决亲子关系等问题，离婚案件中房产的分割也是需要解决的重要问题之一。本文将就在离婚案件中房产分割这一问题进行法律问题分析。首先，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，应视为是夫妻共同的财产；婚姻关系存续期间所得的遗产属于夫妻共同的财产；夫妻一方在婚姻关系存续期间对自己的工作所得到的酬劳，以及双方经济补偿金，应视为夫妻共同财产。离婚时应当由夫妻双方协商处理并共同分割，假如由一方占有的，另一方有权请求人民法院判决其分割。因此，离婚案件中的房产，也应根据财产分割原则分割。其次，对于夫妻共同名下的房产分割，一般情况下应该根据法律规定的原则进行分割。根据《中华人民共和国合同法》的规定，夫妻双方一致买房的，根据双方出资的比例分配产权份额；假如没有约定，且不能确定各自的出资数额，应当视为等额出资，根据等份分配产权份额。假如有一方出现了违约行为，如一个人一借他人名下的钱来购房，但购房款实在买方视为不属于夫妻共同财产，该房产也就只能归还到购房人的名下，不属于夫妻共同财产。假如夫妻名下的房产只有一套，此时双方又有不同的意见，一个方要求分割，一个方主张留在自己名下，那么，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，人民法院应当根据双方的实际情况，及分配的公正性进行裁决。通常，法院会请房产评估机构进行房产评估，然后根据评估的结果来分割夫妻共同的房产。下载后可任意编辑值得一提的是，夫妻一方未婚前的财产，包括房产，不属于夫妻共同财产，离婚时不应进行分割。但是，假如另一方能够证明离婚后的财产增值部分与夫妻共同追加的收益有关，则该部分也应当作为离婚财产纳入财产分割范畴。总的来说，在离婚案件中房产的分割主要是根据婚姻法、合同法等法律规定进行分割，同时对于夫妻双方的实际情况进行综合考虑，这样才能做到公正分配。因此，在处理离婚案件中的房产分割问题时，应当深化了解相关法律规定，同时充分考虑双方的实际情况，实行适当的分割方案，以避开出现纠纷和后续的法律风险。
