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下载后可任意编辑大连市前期物业管理委托合同书模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑大连市前期物业管理托付合同书模板 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 托付方(以下简称甲方):_________ 企业名称：______________________ 法定代表人：____________________ 注册地址：______________________ 联系电话：______________________ 受托付方(以下简称乙方):_______ 企业名称：______________________ 法定代表人：____________________ 注册地址：______________________ 联系电话：______________________ 据有关法律、规矩及《前期物业管理服务协议》的有关商定，在自愿、平等、协商全都的基础上，甲方将大物业托付乙方实行前期物业管理，订立本合同。 其次条 物业基本状况 物业类型：_________________________________ 座落位置：_____市____区____路(街道)____号。 管理界限：东至________;南至_______________; 西至__________________;北至_______________。 占地面积：______平方米 建造面积：______平方米 托付管理的物业构成细目见附表。 第三条 本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入_____阶段，工程施工进度及竣工情况______，是否已通过综合验收______ ，入住情况________。 第四条 根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参加下列事项管理：下载后可任意编辑 1.参加规划设计，负责_______________________ 。 2.参加工程质量监督，负责 __________________ 。 3.参加竣工验收，负责_______________________ 。 4. ________________________________________ 。 第五条 根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。 第六条 制定《物业使用守则》，与物业产权人、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用，并负责审核购房人《大连市城市住房修理基金专用收据》。 第七条 负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的修理、养护和管理。 房屋共用部位包括：房屋承重结构部位(基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、门厅、楼梯间、走廊通道及外墙面、_______ 、________ 。 共用设备包括：给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、平安监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加水泵及水箱、_________ 、_________ 。 共用设施包括：非市政路及路灯、化粪池及化粪池以内的排水管道、...