大连市前期物业管理委托合同官方范本

下载后可任意编辑大连市前期物业管理委托合同官方范本-最新范本 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）:_________ 企业名称：______________________ 法定代表人：____________________ 注册地址：______________________ 联系电话：______________________ 受委托方（以下简称乙方）:_______ 企业名称：______________________ 法定代表人：____________________ 注册地址：______________________ 联系电话：______________________ 据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将大物业委托乙方实行前期物业管理,订立本合同. 第二条 物业基本情况 物业类型：_________________________________ 座落位置：_____市____区____路（街道）____号. 管理界限：东至________；南至_______________； 西至__________________；北至_______________. 占地面积：______平方米 建筑面积：______平方米 委托管理的物业构成细目见附表. 第三条 本合同生效时,本物业的开发建设现状是：规划设计进入_____阶段,工程施工进度及竣工状况______,是否已通过综合验收______ ,入住状况________. 第四条 根据本合同生效时本物业的开发建设现状,乙方参加下列事项管理： 1.参加规划设计,负责_______________________ . 2.参加工程质量监督,负责 __________________ . 3.参加竣工验收,负责_______________________ . 4. ________________________________________ . 第五条 根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积. 第六条 制定《物业使用守则》,与物业产权人、使用人办理物业交接验收和入住手续,收取有关费用,并负责审核购房人《大连市城市住房维修基金专用收据》. 第七条 负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理. 房屋共用部位包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、门厅、楼梯间、走廊通道及外墙面、_______ 、________ . 共用设备包括：给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加水泵及水箱、_________ 、_________ . 共用设施包括：非市政路及路灯、化粪池及化粪池以内的排水管道、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场、________ 、___________ . 第八条 其他委托管理事项 1. 按《住宅质量保证书》中甲、乙双...