下载后可任意编辑存量房买卖合同（南京）甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商全都，就下列房屋买卖事项订立本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下：（一）坐落于南京市______________区______________路，建造面积______________平方米，房屋用途为______________ ；（二）出售房屋的全部权证证号为______________ ；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；（四）房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自_______ 年______月_______日至_______ 年______月_______日；□划拨取得。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条 乙方的付款方式和付款期限按下列商定：乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：1．_____年______月____日前将自有资金人民币（小写）______________元,（大写）______________解交托管账户。2．甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）______________元,（大写）______________，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于______年______月______日前与贷款银行签订借款合同。同时托付银行将贷款资金所有划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按方案贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起______日内以现金解交托管账户。3．甲方同意乙方自留尾款______，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行担当房屋转让价款平安的所有责任：下载后可任意编辑（注：不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并协商填写相关内容）经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任：乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移记下申请，同时乙方□不担当违约责任；□担当违约金______元。乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。乙方逾期支付房价款超过______________ 天，且所...
