下载后可任意编辑存量房买卖合同一、合同的定义存量房买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就存量房的买卖行为达成的一种法律文件。二、合同条款的要素和内容1.合同条款的要素存量房买卖合同的要素包括合同主体、合同标的、合同价格、合同履行地点和期限等。1.合同主体：合同主体是指买卖双方，包括买方和卖方。卖方是房屋的所有人或合法委托人，买方是房屋的购买人或委托人。2.合同标的：合同标的是指买卖的房屋及其相关的附属设施、附件和配套物品等。3.合同价格：合同价格是指买方支付的购房款项，包括定金和尾款。4.合同履行地点和期限：合同履行地点和期限是指买卖双方约定的交付房屋的地点和时间，并在合同中约定相关的责任和违约金等。2.合同内容存量房买卖合同的内容包括以下条款：下载后可任意编辑1.合同主体：卖方和买方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，以及法定代表人或授权代表的姓名、职务、身份证号、联系方式等必要的信息。2.合同标的：房屋产权证、房屋的面积、所在地点、建筑结构、房屋在不动产登记中的登记状态等信息。3.合同价格：购房总价、首付款、定金、尾款等款项的支付方式和时间、以及退房所产生的费用等。4.附条件条款：例如贷款、抵押等相关的协议和条件。5.交付条款：包括房屋交付时间、交付地点、房屋的交付标准等内容。6.风险责任条款：包括房屋的风险责任归属、房屋未交付的风险等内容。7.保证条款：卖方保证其所售房屋的合法性、完整性和无限制等，同时包括买方接受房屋的内容。三、合同签订和效力存量房买卖合同应该是双方自愿签订的，并经过公证或律师确认，以保证合同的合法性和有效性。合同文本应该具有法律规范、明确、准确、完整和合理的特性。合同签订前，卖方应该向买方提供完整、真实、准确的房产证明和相关的建筑材料，以保证买方的充分知情权。下载后可任意编辑在合同签订后，合同在法律上具有约束力。假如合同违约或未履行，卖方或买方将会面临相应的法律责任。四、合同执行的注意事项1.权利性质确认在签订存量房买卖合同之前，买方应该确认房屋的产权证、土地使用权证、规划许可证等所有产权文件的真实、完整和有效性等。2.合同履行在合同履行过程中，卖方应该履行房屋交付的相关义务，买方应该履行房款支付的相关义务。双方应该注意严格履行合同的约定，以避开合同的违约和争议。3.其他注意事项在存量房买卖合同签订之前，买卖双方应...
