商品房买卖合同VIP免费

商品房买卖合同唐山市房产管理局监制(迁西县建设管理局产权监理科商品房预售备案专用章)商品房买卖合同说明11、本合同文本为示范文本，是在国家建设部、国家工商行政管理局的《商品买卖示范文本》（编号GF-2000-0171）的基础上结合我市实际增加了部分内容，可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容，修改部分应由双方签章。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。26、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。商品房买卖合同（合同编号：迁西海德利[销]2008字第--号）合同双方当事人：出卖人：注册地址：迁西县城关渔丰街81号营业执照注册号：1302272000415企业资质证书号：冀建房开唐字第372号法定代表人：联系电话：邮政编码：064300委托代理人：＿＿×＿＿＿＿地址：＿＿×＿＿＿邮政编码：＿＿＿×＿＿＿＿联系电话：＿×＿＿委托代理机构：＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿×＿＿＿联系电话：＿×＿＿营业执照注册号：＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿×＿＿＿联系电话：＿×＿＿＿买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【本人】【法定代表人】姓名：＿国籍：中国【身份证】【护照】【营业执照注册号】130227197608080312130227197701160624地址：邮政编码：064300联系电话：【委托代理人】【】姓名：＿×＿国籍：×地址：＿＿＿×＿邮政编码：＿＿×＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿×＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以竞拍方式取得位于迁西县喜峰北路西侧、沙河北侧编号为迁国用（2003）第213、214号的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】为×。该地块土地面积为48619.26m2，规划用途为商住楼，土地使用年限自2002年8月17日至2072年8月16日。[使用年限缩短]3出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】为海德花园。建设工程规划许可证号为2007-10号，施工许可证号为2008-01、02、03号。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为迁西县房产管理所，商品房预售许可证号为（迁西）房预售证第2008-001号。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第15【幢】【座】2【单元】【层】102号房。该商品房的用途为商住，属框架结构，层高为2.9米，建筑层数地上17层，地下层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积125.75平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积19.1平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。附属用房×，建筑面积×平方米，层高×米。第四条计价方式与价款。该商品房定价方式为双方协商。出卖人与买受人约定按下述第壹种方式计算该商品房价款：第一种、按【建筑面积】【套内建筑面积】计算：(1)、该商品房主体部分单价为（人民币）每平方米元，总金额（大写）×千×百叁拾捌万捌千壹百玖拾捌元整。（小写）元。(2)、该商品房附属用房成交价格为每平方米×元，金额：（小写）×元，（大写）×千×百×拾×万×...