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商品房以租代售租赁合同范本出租人:北京房地产有限公司(下称:“甲方”)法定代表人:职务:法定地址:邮政编码:电话:传真:承租人:(下称:“乙方”)住所:邮政编码:电话:传真:鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租花园别墅之物业,甲、乙双方根据国家法律、法规,建设为使班务管理工作较往年上一新台阶,班里加大了监督检查力度,年初班里结合自己的实际情况制定了详细的维护管理考核细则,每月中下旬对各机房进行一次全面的检查,月底配合局维护中心再进行一次质量检查,对发现的问题及时纠正,限期整改解决并签署指导性意见部和北京市有关规定,经友好协商,于年月日订立本租赁合同书(下称“本合同”)
章甲方同意出租,乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业(下称“该物业”)
该物业之平面图见本合同之附件一
第二条该物业之建筑面积为平方米,土地使用面积为平方米(含共有共用面积)
第三条该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二
第四条乙方租赁该物业,用于住宅**第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年,自年月日(下称“起租日”)起至年月日(下称“止租日”)止
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应于起租日前天,即于年月日向乙方发出书面出租交付通知,交付符合本合同要求之该物业
乙方收到该交付通知时,办理书面签收手续
第七条承诺与保证为使班务管理工作较往年上一新台阶,班里加大了监督检查力度,年初班里结合自己的实际情况制定了详细的维护管理考核细则,每月中下旬对各机房进行一次全面的检查,月底配合局维护中心再进行一次质量检查,对发现的问题及时纠正,限期整改解决并签署指导性意见甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时,不可撤销地向乙方承诺并保证:(一)甲方开发该物业之法律手续齐备
(二)该物业未受到司