下载后可任意编辑宾馆餐厅出租合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方：（简称甲方）地址：承租方：（简称乙方）住址：身份证号：合同签订地点：为了促进****饭店的进展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。第一条****饭店坐落于洪湖市号，本合同租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面。其次条租赁期从年代日至年月日。第三条租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年 8 月 21 日前支付甲方本年度租金。XX 年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方提供好各项服务，配合乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优待条件。第六条乙方租赁****饭店后，只能将所有租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，自立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商记下。第九条承租期间租赁标的物的修理、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条乙方允诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，下载后可任意编辑将饭店改建成洪湖市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工计划、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方允诺彻低按设计改建。装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为 15 年，同时商定实行每年 6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条乙方不得转租。第十二条甲方允诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建...
