咸阳职业技术学院学生宿舍工程施工组织设计________________________二○一一年六月咸阳职业技术学院学生学院宿舍工程编制人员系别：建筑工程系班级:建管0903编制人员:李博郑大伟闫明刘延军咸阳职业技术学院学生宿舍工程施工组织设计一、工程概况本工程为咸阳职业技术学院学生宿舍楼,位于咸阳市沣渭新区统一大道1号。该建筑物为五层，局部六层的楼房，总建筑面积为4121㎡。砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼面均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。室内地面采用水磨石地面。室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩并喷白。室外装修均采用干粘石。屋面采用炉渣保温层，二毡三油，上铺绿豆砂。散水为无筋混凝土一次抹光。（1）.地质及环境条件根据勘察报告土壤为1级大孔黄土，天然地基承载力为15T／㎡，地下水位在地表6-7米。地表耕土层厚0.5米。建筑物场内南侧及西北侧均有已建成的建筑物，以砖墙为界。具体环境自拟。（2）.气象条件施工期间在夏、秋二季。主导风向：偏东。（3）.施工工期要求业主要求工期为10个月。（4）.施工技术经济条件施工任务由咸阳市411建筑公司，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责具体的施工任务。该队友瓦工16人，模板工10人，钢筋工8人，混凝土工4人，以及其他辅助工种工人（如油漆工、玻璃工、机工、电工及普工等）共计100人。根据施工需要有部分民工协助工作（如混凝土可配15-20名民工）。施工中需用的水、电均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制构件均用汽车运入工地。空心楼板等由咸阳市某预制厂制作（运距15公里），木门窗由市木材加工厂制作（运距7公里）。大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚、沥青熬制场需要设置外，办公其他生活用房均可利用已建成的建筑物，工人宿舍虽无需设置，但工地食堂及锅炉房仍应设置。可供施工选用的起重机有QT25型塔吊及QT60型塔吊。卷扬机、各种搅拌机木工机械、混凝土振捣器、脚手架等可根据计划需要进行供应。二、施工项目经理部及组织机构设置（1）施工项目经理部组织机构的选择及组织机构系统图本工程咸阳职业技术学院学生宿舍楼，该项目采用部门控制式项目组织机构形式。这种按职能原则建立的组织方式在不打乱企业现行建制的条件下，把项目委托给企业下属某一部门或施工队，在本部门或施工队内组织项目的实施。部门控制式项目组织方式适用于小型简单、专业性强的项目。该种方式有如下优点：①由于在本单位内组织人员，彼此之间熟悉，关系容易协调，可以充分发挥人才的作用。②因项目规模小，组织建立需要的时间短。③组织内部职责明确、职能专一，关系不复杂。④项目经理可以很快进入角色，开始工作。该种组织方式有如下缺点：①该组织方式只适用于小型项目的管理，不能满足大型项目管理的需要。②不利于对企业的固定建制进行调整。③不利于机构和人员的精简。组织机构系统图工程部施工队职能职能职能职能职能职能施工队（项目经理）班组班组班组班组部门控制式组织形式示意图注：虚线内表示组织机构（2）施工项目经理部主要干管理人员配备及工作职责施工项目经理部的职能部门及其人员配备，应当满足施工项目工程管理工作的需要，既要尽量地减少其规模，又要保证能够高效率的运转，所确定的歌层次的管理跨度要科学合理。施工项目经理部通常设置一下几个部门：①经营核算部门：主要负责预算、合同、索赔、资金收支、成本核算等工作。②工程技术部门：主要负责生产调度、文明施工、技术管理、施工组织设计、进度控制等工作。③物资设备部门:主要负责材料询价、采购、机械设备的租赁配套使用工作。④监控管理部门：主要负责工程质量、安全管理、消防保卫、环境保护等工作。⑤测试计量部门：主要负责计量、测试、测量、试验等工作。三施工方案（1）指导思想①顺利实现业主对项目使用功能的要求。②保证总目标的实现。工期：确保按照合同工期完工。质量与安全：质量达到“优良”等级，创建优质工程和省级文明工地；零安全事故成本：总成本控制在预算成本的5-10％（2）施工程序、施工顺...
