下载后可任意编辑开宾馆房屋出租合同样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理规矩，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守
一、租赁物业位置：位于佛山市 XXX 路 XXX 号
二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营
三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的 X 至 X 层，建造面积为 XXXX平方米
包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分
四、租赁期限：该物业的租赁期限为 20 年（即从 XXXX 年 XX 月 XX日至 XXXX 年 XX 月 XX 日止）
五、租金计算和支付方式：1、租金按 XX 元/㎡计，月租金为人民币 XXXX 元整
2、租金按每五年为一期，每期递增 2%
3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的 X 月 X 日和 X 月 X 日前将租金交纳给甲方
六、改造装点期间的租金计收方法：1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装点
改造装点期限为一年，改造装点期内甲方不计收租金
2、改造装点期满后的 6 个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的 50%计收乙方的租金
七、对物业改造装点的商定：乙方在不转变大楼总体结构和使用平安的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装点高雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用便利平安
甲方同意乙方以下改造装点计划
1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装点外立面，同时修建空调主机位躲藏于外墙立面中
下载后可任意编辑2、增强大楼的消防配套设施
八、物业改造装点的造价和投入方法：改造装点的造价人民币 XXXX 万元（包括铝窗改造
