房屋租赁合同参考文本

下载后可任意编辑房屋租赁合同参考文本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房屋租赁合同出租方：_______________________电话：_______________承租方：_______________________电话：_______________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条、房屋坐落、间数、面积、房屋现状该房屋坐落于__________ ，面积其次条、租赁期限本房屋租赁合同有效期限为壹年，出租方自_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日为一周年;租赁到期后，假如乙方继续租赁，应在到期日前一个月与甲方协商;是否继续出租有甲方打算;合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权;并在到期日另行签订租赁合同。三、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人不得将租赁的房屋转租、转让的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人不预先交纳租金的。如合同到期承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失如诉讼费、律师费等由承租方负责赔偿。第四条、租金和租金的交纳期限1、租金每年 元，于签订合同之日一次性付清。2、租赁期间如遇政府征收及其他需要中止租赁合同的缘由，出租方按房屋实际租赁期限收取租金，多余租金不计利息退给承租方。第五条、租赁期间房屋修缮房屋室内装点及室外设施应保持现有格局，承租人为了经营需要在征得出租人书面同意的状况下可以对局部设施进行适当改进，但不得危害房屋的平安性能;所需资金有承租方自己担当，租赁到期日，因改动部分所增强设施无偿的归出租方全部;同时承租方不得因装修花费费用为由要求出租方延伸租赁期限。下载后可任意编辑第六条、违约责1、本合同签订后，任何一方不按商定履行本合同的，违约方应向对方支付年租金总额的 20%作为赔偿。2、承租方承租期间应维护所租赁房屋的平安性能，须要时要进行修缮，因修缮、改动相关设施造成他人人身损害或财物受毁的，有承租人负责赔偿损失。3、承租人经营期间给他人造成的一切损失，有承租人自己担当。第七条、免责条件。房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条、争议的解决方式。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时向出租标的物所在地的人民法院起诉;双方因房屋...