房屋租赁合同合集七篇

下载后可任意编辑房屋租赁合同合集七篇房屋租赁合同合集七篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我收集整理的房屋租赁合同 7 篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋租赁合同篇 1 1.房屋租赁合同是否必须实行书面形式? 《合同法》第 215 条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采纳书面形式。当事人未采纳书面形式的，视为不定期租赁”。 因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6 个月)以上应当实行书面形式租赁合同。 ① 口头房屋租赁合同风险较大。 当事人房屋租赁合同实行口头形式的，发生争议时要有其他证据证明。 ② 法律对长期房屋租赁合同(6 个月以上)要求实行书面形式。 租赁期限 6 个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同。 2.什么是定期房屋租赁合同? 定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。 定期房屋租赁合同包括以下形式： (1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满 6 个月的; (2)书面约定房屋租赁期限在 6 个月以上的。 3.什么是不定期房屋租赁合同? 不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。 不定期房屋租赁合同包括以下形式： (1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限 6 个月以上，当事人未采纳书面形式的，视为不定期租赁。 当事人约定租赁期限在 6 个月以上而未采纳书面形式的，不论是否有证据1下载后可任意编辑证明，一律视为不定期租赁合同。 (2)约定不明确不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且根据合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁合同。 (3)事实不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 事实租赁合同推定为不定期租赁合同。 ① 承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同; ② 出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。 4.房屋租赁合同最长期限是多少年? 《合同法》第 214 条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以...