抵押房产借款合同范本

下载后可任意编辑抵押房产借款合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 下载后可任意编辑抵押人(甲方) 代表人：_________________ 抵押权人(乙方) 代表人：_________________ 为确保_______________年__________月__________日签订的________________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属情况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房产坐落于_____________区_____________街(路、小区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号，其房屋建造面积________________㎡，产权证号：_____________，土地使用权证号：_____________. 第二条根据本合同，甲乙双方确认：_________________债务人为_________________;抵押期限为_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。 下载后可任意编辑 第三条利息(年息)_______________，甲方应于每月_______________日给付乙方，不得拖欠。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同生效后，甲方如需延伸本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：_________________ 1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条抵押权的撤销：_________________本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押记下。 第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第九条违约责任 下载后可任意编辑 1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或...