下载后可任意编辑抵押担保合同最新版本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑抵押担保合同最新版本 2024 抵押担保合同【一】 抵押人： (以下简称甲方) 住宅： 法定代表人： 抵押权人： (以下简称乙方) 住宅： 法定代表人： 被担保方(客户) (以下简称丙方) 住宅： 法定代表人： 为确保乙丙双方 年 月日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商全都，按以下条款订立本合同： 一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，给予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。 二、假如丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权实行合法手段向丙方另行追索。 三、 抵押记下 1、 自本合同签订之日起 30 日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押记下手续，丙方应提供帮助; 2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管; 3、 全部因抵押记下、保管所需费用由甲方负责担当。下载后可任意编辑 四、 抵押保险 1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延伸，甲方须办理延伸投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何状况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵害废止。 2、 甲方负责缴付保险费; 3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿; 4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。 五、 抵押解除 1、当主合同终止或被解除以及丙方已经彻低履行主合同及本合同项下的全部义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押记下手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清全部款项 30 日内将抵押财产的证件正本退还甲方; 2、 全部有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。 六、 抵押财产的处分...
