下载后可任意编辑新商品房买卖合同合同引言新商品房买卖合同合同（以下简称“合同”）是指买卖双方在商品房交易过程中，就商品房的买卖进行的合同，它是保障商品房买卖双方权益的法律依据。合同的基本内容1. 商品房的基本情况在合同中，买卖双方应当明确商品房的基本情况，包括商品房的名称、位置、建筑面积、户型、使用用途、配套设施等信息。2. 交易价格及支付方式合同中应当明确商品房的交易价格及支付方式。买卖双方应当在合同中约定商品房的总价款，并明确首付款、中期款和尾款的支付方式、时间等信息。3. 商品房的交付时间合同中应当明确商品房的交付时间。买卖双方应当根据商品房的建设情况和交付计划约定商品房的交付时间，并明确交付标准、交付程序等信息。4. 商品房的质量及保修期限合同中应当明确商品房的质量及保修期限。买卖双方应当在合同中约定商品房的结构、装修等质量要求，并确定保修期限及保修范围。下载后可任意编辑5. 违约责任合同中应当明确违约责任。买卖双方应当约定在合同履行过程中可能出现的各种违约行为及其违约责任，并约定违约方应当承担的损失赔偿。6. 解决纠纷方式合同中应当明确解决纠纷方式。买卖双方应当约定在合同履行过程中可能出现的各种纠纷应当如何解决，例如协商解决、仲裁解决或司法解决等。合同的注意事项1. 合同的签订在签订合同前，双方应当充分了解商品房的相关情况，并对合同的内容进行认真认真的阅读和理解。当然，在签订合同时，也应当遵守我国法律法规的相关规定。2. 合同的履行合同一旦签订，双方就应当认真履行合同中的各项约定。合同中约定的各项事项都是双方应当严格遵守的法律规定，任何一方违反了合同规定，都应当承担相应的责任。3. 合同的变更在合同履行过程中，假如双方需要对合同内容进行变更，应当在协商一致的基础上进行，并及时书面对对方作出通知，文本应当为书面形式。同时，变更后的合同也应当遵守我国法律法规的相关规定。下载后可任意编辑结语新商品房买卖合同合同是保障商品房买卖双方权益的法律依据，合同中约定的各项事项都是双方应当遵守的法律规定。在签订合同时，双方应当充分了解商品房的相关情况，并与诚信为本，认真履行合同的各项约定。
