下载后可任意编辑无产权房屋转让合同标准一、合同缔约双方本合同的甲方为________（以下简称“出售方”），乙方为________（以下简称“购买方”）。二、标的物及规格1.转让的房屋的地址：_______________（以下简称“标的物”）。2.标的物为______年建筑结构体系，_____________，建筑面积为________m²，房屋所有权证号为_________（以下简称“产权证”）。3.标的物权属人为（产权证上的所有权人）：_________，产权证上之抵押、查封、保留权、租赁权等权利由出售方解除后，转让标的物优先权利。三、标的物权属及产权证核实1.标的物现在的抵押、查封、保留权等权利情况已全部解除。2.出售方保证其是标的物的合法权属人，标的物不存在争议。3.出售方保证标的物产权证在转让时不被卷入任何诉讼、仲裁或其他法律结构之中。四、标的物的交付和验收1.出售方应当在合同签署后____日内将标的物全部交付给购买方，包括但不限于房屋、房屋所有权证书、相关配件、附件等。下载后可任意编辑2.购买方应当在收到标的物的同时，进行验收，确认标的物的数量、品质、规格、性能和功能等，无异议后签署《交房验收单》，并将产权证返还给出售方。五、合同价款、交款方式及交款时间1.标的物的转让价款为人民币________万元，甲乙双方同意此价格为公正合理的契约价格。2.合同款项由以下方式支付：（1）购买方通过银行转账方式支付____万元（大写）作为首付款，转账后出具转账凭证，并向出售方出具收款凭证。（2）购买方在收到标的物的同步时间内，通过银行转账方式支付____万元（大写）作为尾款，转账后出具转账凭证，并向出售方出具收款凭证。3.首付款在合同签署后___日内支付，尾款在交付标的物时一并支付。六、担保和风险承担1.出售方在此声明标的物遇到第三方提出的所有权或其他纠纷，所导致的一切损失和法律责任均由出售方承担。2.购买方在认可标的物的前提下，自行承担标的物实际使用后可能出现的风险。若因购买方的过错造成标的物损毁或贬值，由购买方负责解决。七、其他1.本合同未尽事宜由双方另行协商解决，签署后任何分离版面、文字更改、增加或排版格式等均无效。下载后可任意编辑2.本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。八、争议解决本合同的签订、履行及解释均应适用中华人民共和国相关法律法规。对因本合同引起的争议，由双方协商解决；如协商不成，则提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
