下载后可任意编辑智慧社区合同及清单本文旨在介绍智慧社区的合同及清单，以便各方明确其责任和权利。智慧社区是指集成物联网技术的社区，通过智能化的设备和系统，实现自动化管理和控制。该社区的合同及清单将由开发商、业主和物业公司共同签署，以明确各自的责任和义务。合同1. 购房合同购房合同是开发商和业主之间达成的协议，规定了房屋的买卖价格、物业服务内容和标准、业主权益保障等条款。智慧社区的购房合同应特别关注以下内容：• 物业服务内容：需明确智慧社区集成的物联网技术和系统，以及物业公司提供的服务内容和标准。• 以物业为基础的收费，应当在购房合同上注明，并且要详细说明收费标准。• 物业服务标准，应当将智慧社区的基础设施和服务标准，以书面形式明确规定在合同上。2. 物业服务合同物业服务合同是业主和物业公司之间的协议，约定物业公司提供的服务内容、服务质量和收费标准。智慧社区的物业服务合同应特别注意以下内容：下载后可任意编辑• 收费标准：应规定收费标准，如电梯使用费、绿化费等各项费用，以及智慧社区集成的物联网系统所需的管理费用等。• 服务内容：应当详细描述物业公司所承担的服务项目，例如小区保安、环境卫生、公共设施维护和管理等。• 服务质量：物业公司应当为一组合同期间内负责小区物业相关事务，如有改变应当及时上报业委会并得到确认。清单1. 基础设施清单智慧社区的基础设施包括各类物联网设备、系统和软件等，在维护和管理方面具有重要作用。基础设施清单应详细描述以下内容：• 物联网设备清单：应梳理与智慧社区相关的各类物联网设备，包括但不限于门禁系统、路灯控制系统及其他智能化设备等。• 管理软件清单：应列出所有维护和管理智慧社区所需的软件，如数据采集软件、能源管理软件、安全监控软件等。• 系统清单：清单中应详细说明与物业服务相关的各种信息系统，以及其应用场景、使用说明等。2. 维护清单维护清单是智慧社区该维护的清单，应当列出需要常规维护的设备和系统，并制定定期维护计划和流程，以确保设备和系统的正常使用。维护清单应当包括以下内容：下载后可任意编辑• 定期检查清单：应当规定需要定期检查的设备和系统，并列出检查内容和标准。• 维护计划：应制定定期维护计划，并明确维护内容、维护时段和时间节点，以及维护工作的流程。• 维护记录：应当记录维护的时间、内容、实施人员和维护情况等相关信息。总结智慧社区的合同和清单的制定对...
