下载后可任意编辑有关房产合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 下载后可任意编辑房产买卖协议（合同）无效之诉民事起诉状 以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。 原告： 住宅： 被告： 住宅： ，联系方式：25663*** 诉讼哀求 1、哀求判决确认被告双方于 20xx 年 11 月 11 日签订的《房产买卖协议》及双方于 年 月 日签订的《补充协议》均为无效； 2、哀求判决被告返还原告向其支付的定金 100 万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币 100 万元。 3、哀求判决被告赔偿原告利息损失 元（详见利息损失计算表）。 事实和理由 原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方商定： 1、交易标的为 XX 市**区 号的房产，该房产为危房。 2、上述房产交易价为 万元。乙方（原告）应支付定金 万元。 3、甲方（被告）交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应该完好。 4、甲方（被告）保证上述房屋权属清楚。 5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。 合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。 讼争双方于 年 月 日达成《补充协议》，商定：原告再支付定金 万元，原告付清所有购房款时间延期至 年代 日。该协议签订后，原告准时支付了该 万元定金。 最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告诉原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及下载后可任意编辑针对上述抵押的处理办法。 依据《担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理记下的抵押物的，应该通知抵押权人并告诉受让人转让物已经抵押的状况；抵押人未通知抵押权人或者未告诉受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。 基于上述事实和理由，为庇护原告合法权益，特此哀求贵院，判决如所请。 此致 XX 市**区人民法院 原告： 20xx 年**月** 日房产合同 篇 2 甲方（赠与人）_____（写明姓名、住址）住宅：_____ 有效证件号码：_____ 乙方（受赠人）_____（写明姓名、住址） 住宅：_____ 有效证件号码：_____ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋...
