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下载后可任意编辑有关房产合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 下载后可任意编辑出卖方：______，以下简称甲方; 购买方：______，以下简称乙方。 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守 执行。 第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的 房屋____栋____间，建造面积为____平方米。 第二条 上述房产的交易价格：___________________。 第三条 付款时间与方法： 1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时 间为准)。 2.乙方面交给甲方现金____元;其余_____ ____元均由乙方 按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于__年__月__日前将交易的房产所有交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承 担公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费， 担当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条 违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分 房产款____%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违 约部分房产款____%的违约金。下载后可任意编辑 第七条 本合同主体 1.甲方是____、____、____、____，共____人，托付 代理人____即甲方代表人。 2.乙方是____单位，代表人是____。 第八条 本合同经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管 理局、____公证处各一份。 甲方：____ 乙方：____ 代表：____(签名)代表：____(签名) 地址：____ 地址：____ 电话：____ 电话：____ __年__月__日房产合同 篇 2 房产新政出台后，因为首付提高、利息增强、贷款额度削减、贷不出款，引发买受人退房潮，焦点主要在于，房产新政是不行抗力或者情势变更，还是属于正常的商业风险，买受人要求退房是否属于违约，要不要担当违约责任 买受人认为房产新政属于情势变更，买受人可以解除或变更合同，无需担当违约责任，其理由是：双方签订的房产买卖合同虽然有效，但在合同履行过程中，因为房产新政实施，导致首付提高、利息增强、贷款额度削减、贷不出款，转变了房款支付方式和比例，这是双方在签订房产买卖合同时所无法预料的，无法避开的，是一种无法防止的外因，而非买受人个人缘由导致...