本土地使用权出让合同

下载后可任意编辑本土地使用权出让合同合同背景甲方：（出让人名称）乙方：（受让人名称）经过友好协商，甲乙双方达成协议，甲方同意将其拥有的土地使用权协议出让给乙方。双方本着平等、自愿、公平和互利的原则，达成如下协议：合同条款第一条 协议签订时间本合同于双方签字盖章之日起生效。第二条 土地使用权范围1.土地使用权面积：（出让面积）平方米，土地使用年限（年）。2.土地使用权用途：（用途），具体如下（详见附件一）。3.土地使用权位置：（位置）。第三条 转让价款1.转让价款总额为（总价款）元，单位为人民币。2.乙方需在签订本合同时，支付价款的（首付比例）%作为首期付款，即（首付金额）元。3.乙方需在获得土地使用权证书前，支付剩余的转让价款（剩余价款）元，同时需缴纳已占用土地使用的年租金（年租金）元，年租金为土地面积乘以每平方米租金。下载后可任意编辑4.土地使用权证书的工本费由甲方承担。第四条 土地使用权的权属证书1.甲方应在（时间）内，为乙方办理土地使用权证书，并予以交付。2.土地使用权证书应载明的内容：土地面积、用途、使用年期、地界和四至、权属单位、权利人、登记机关等。第五条 土地使用权的权属保证1.甲方保证转让的土地使用权系其合法拥有,无法归属纠纷。并保证转让土地使用权后该土地使用权不再与他人建立类似权利或债权关系。2.如有第三人以任何形式对土地使用权主张权利并因此使乙方遭受损失，甲方应承担一切法律责任。第六条 其他约定1.本合同是甲乙双方在完全了解对方的情况下签订的，受法律保护，不受其他非本合同约定的单方面撤回、解除。2.因本合同引起的争议或纠纷，应双方协商解决。协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.本合同有效期（年）年,双方协商可以续订。合同附件1.土地使用权用途图2.其他相关附件下载后可任意编辑合同签字甲方（签名/盖章）：__________ 日期：_____________乙方（签名/盖章）：__________ 日期：_____________结束语本合同经甲乙双方自愿协商，具有法律效力。双方应遵守并执行本合同的各项约定。假如双方需要对本合同作修改、补充，应书面协商并签署修改协议，在公证机关办理备案。