标准农村自建房买卖合同

下载后可任意编辑标准农村自建房买卖合同一、合同的签订1.1 买卖双方本合同由买方和卖方签订，买方为自建房买方，卖方为自建房卖方。1.2 合同签订时间和地点本合同签订时间为_____年_____月_____日，地点为_____。1.3 合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。二、自建房基本情况2.1 自建房房屋基本情况自建房地址：_____自建房所有权人：_____自建房建筑面积：_____平方米自建房房屋结构：_____自建房土地面积：_____平方米2.2 自建房权属证明卖方应向买方提供自建房土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程开工报告、建设工程竣工验收证书等有关自建房的所有权属证明文件。下载后可任意编辑2.3 自建房欠款卖方保证自建房销售时不存在任何未清偿的债务、债权纠纷或处于诉讼、仲裁程序中的纠纷。如卖方不能保证，则应在本合同中注明。2.4 自建房已发生损坏、拆迁等卖方保证自建房未受到过重大自然灾害、事故、拆迁等或未发生过重大纠纷、诉讼等。如存在，则卖方应在本合同中注明。2.5 自建房抵押、查封或冻结卖方应向买方提供无抵押、查封、冻结或其他影响该房屋转让的情况证明。三、自建房交易价格和支付方式3.1 自建房交易价格本次自建房交易总价为_____元（大写_____），双方各自承担相关的税费。3.2 自建房交易支付方式买方应于本合同签订之日起_____个工作日内向卖方支付自建房交易价款。四、自建房交付4.1 自建房交付时间自建房的交付时间为本合同签订之日起____天。下载后可任意编辑4.2 自建房现状交付自建房在签订本合同当时处于_____状态。自建房应当在买卖合同中约定好其交付时的现状。买方应担负对自建房现状进行检查的责任。五、自建房所有权变更与登记5.1 所有权变更买方应自自建房交付之日起对自建房进行管理、维护和修缮。在交付之日前，由卖方负责管理、维护和修缮。5.2 登记手续买方应负责办理自建房所有权变更的有关手续，及时办理自建房所有权登记。六、违约责任6.1 卖方违约责任若卖方逾期交付自建房，买方有权解除本合同，并退还全部交款；若卖方未能提供完整的自建房权属证明，则买方有权要求退还已付的全部购房款，并要求支付赔偿金。6.2 买方违约责任若买方违反本合同条款，卖方有权解除本合同，并要求支付违约金和实际损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决，如协商不成，则诉至有管辖权的人民法院。下载后可任意编辑八、附则8.1 附件本合同附件包括有关自建房土地使用证...