下载后可任意编辑标准商用购房合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住所及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号 2 栋 4 单元 8楼的住所壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住所建造面积为 153.18 平方米，车库杂物房建造面积平方米。 其次条 上述住所及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整， 其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下： (一) 乙方伴随甲方到银行归还上述住所按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 (二)在甲方办妥上述住所全部权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条 甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的____日内，与乙方共同到房产部门办理上述住所全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住所一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住所全部权过户后的____日内搬离。 第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第六条 上述住所及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住所全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。 下载后可任意编辑 第七条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住所、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住所全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住所《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付所有售...
