下载后可任意编辑标准版商品房购房合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 甲、乙双方于________年____月____日签订了编号为：_________的《_________市外销商品房预售契约》 《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下全都看法： 1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 ________元，除尚未归还之 XX 行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。XX 行贷款部分款项共计________元由甲方 ________年____月____日直接返还予贷款 XX 行，并向乙方提供 XX 行的收据，做为乙方与 XX 行解除借款合同的依据。 2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除 XX 行贷款部格外的购房款直接支付给乙方 (1)________年____月____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。 (2)________年____月____日之前，甲 方 向 乙 方 支 付 ______% 计 _________ 元 直 接 返 还 款 项 。 (3)________年____月____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还所有 XX 行贷款后 XX 行所提供的收据。 3.乙方如系以 XX 行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款 XX 行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予须要的协作，且乙方无须再向甲方归还。 4.甲方按本协议第 2 条第 (6)款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建造享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。 5.甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销记下手续之所有所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。 6.甲乙双方同意该契约之注销记下手续于甲方向乙方支付完毕所有直接返还款项后____日内办理。 7.本下载后可任意编辑协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________代表(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日
