下载后可任意编辑正式商用购房合同买卖双方基本情况本合同是由以下双方共同签署的：买方：[填写买方姓名或名称]卖方：[填写卖方姓名或名称]买卖双方在此确认，双方已经在合法、自愿、平等的基础上，达成了以下购买协议。物业基本情况本物业位于[填写物业所在地地址]，是买方与卖方买卖的标的物。该物业的面积为[填写面积]平方米，其它具体附属配套设施为：[填写附属配套设施]。价款及支付方式1.根据本合同的约定，买方应支付本次购买的物业总价款[填写总价款]元人民币（以下简称“总价款”），支付方式如下：–在本合同签订之日起[填写天数]日内，买方应向卖方支付预交款[填写预交款]元人民币，作为本次交易的的预付款；–在前述预交款支付之日起[填写天数]日内，买方应当将该物业总价款的剩余部分支付完毕。下载后可任意编辑2.买方应当在本合同约定的时间内向卖方支付所有相关费用，包括但不限于物业装修、过户、税费等。质量保证和承诺1.本物业已经取得了合法的房屋所有权证书，不存在任何形式的限制性质押、查封等情况；2.物业顺利办理房屋过户手续，并且已经在相关产权管理部门完成备案手续；3.买卖双方在此确认，该物业的建筑、质量、设计以及相关附属设施和装修都符合相关国家法规和规定；4.在本次交易结束之前，卖方承担出售物业存在的所有事项，例如存在物业纠纷等情况时，卖方应承担全部责任并积极协商解决。违约责任1.买方发生违约行为，卖方有权终止合同，收回该物业并要求买方支付预付款；2.卖方发生违约行为，买方有权随时向卖方索赔，并解除本合同；3.任何一方违反本合同所定约定的其他条款，根据已发生的损失进行赔偿。税费在本次交易过程中产生的税费按国家和地方税法规定缴纳，并应由买卖双方根据法律规定承担。下载后可任意编辑法律适用和争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于本合同的任何争议，双方应尽可能实现和解，如无法通过和解解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉解决。附件本合同的附件包括但不限于：1.物业权属证明和房屋所有权证书；2.交房验收表及配套设施清单；3.其他与本次交易有关的证明材料。签署此正式商用购房合同一式两份，卖方和买方各执一份。双方签署后，本合同即生效。买方签章/盖章：[填写买方签章或者盖章样式]卖方签章/盖章：[填写卖方签章或者盖章样式]签订日期：[填写签订日期，格式为：年-月-日]
