下载后可任意编辑正规个人商铺出租合同本合同是由甲方（商铺出租人）和乙方（商铺承租人）签订的一份关于租赁商铺的正式合同。双方共同遵守以下条款和条件：1. 出租商铺信息甲方同意出租位于______________（出租商铺的详细地址）的商铺一个，商铺使用面积为______平方米，租金为每月_______元。2. 租期本合同租期为__________（起始日期至结束日期），合同期满自动终止，双方无需另行通知。3. 租金和押金3.1 租金支付：乙方需根据每月______元的租金，于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账号中。如逾期未支付租金，甲方有权立即终止该合同。3.2 押金支付：乙方需在签订本合同时，支付_______元的押金给甲方，租期结束时，甲方有权从押金中扣除乙方所应支付的所有款项后退还剩余部分的押金。4. 商铺使用4.1 乙方必须严格遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，并保证所经营的业务合法。下载后可任意编辑4.2 乙方承诺在商铺使用期间，遵守物业管理条例和当地居民的生活习惯，不影响邻里关系。5. 物业维修5.1 商铺的维修和修缮费用由甲方负责，乙方在使用商铺期间，如需维修，需及时通知给甲方。5.2 乙方须向甲方报告商铺和物品的状况，并实行必要的措施保护商铺。6. 合同终止本合同终止的原因包括但不限于:6.1 双方协商解除合同；6.2 租期届满，自动终止；6.3 发生不可抗力事件，例如战争，自然灾害等，合同终止。7. 违约责任7.1 甲方有违反合同的行为，应当承担相应的违约责任。7.2 乙方违反合同有下列情形之一的，应当承担相应的违约责任:• 未根据约定时间支付租金；• 租期内未根据使用商铺的目的使用商铺；• 擅自改变商铺使用用途；• 未经甲方同意，私自改造商铺；• 使用商铺从事违法犯罪活动.下载后可任意编辑8. 法律适用和争议解决8.1 本合同受法律的保护和适用。8.2 在本合同履行过程中，如因合同的履行出现争议，双方应通过友好协商解决。若在友好协商期间未能达成协议，双方应向当地有权机关申请调解或者提起诉讼进行解决。9. 其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方：_________________ 乙方：__________________日期：_______________ 日期：_______________
