下载后可任意编辑正规版本二手房屋租赁合同此合同是由「出租人」和「承租人」签订的，为了保证签订双方的权益，必须遵守以下规定：一、房屋基本信息1. 出租人• 姓名：XXX• 身份证号：XXX2. 承租人• 姓名：XXX• 身份证号：XXX3. 房屋信息• 地址：XXX• 户型：XXX• 面积：XXX• 房号：XXX二、租赁期限本次租赁期为 XXX 年月日 至 XXX 年月日，共计 XXX 个月，到期后租赁关系自动终止。下载后可任意编辑三、租金及支付方式1. 租金每月租金为 XXX 元，共计 XXX 元。2. 支付方式承租人每月应在 XXX 日前将租金支付到出租人指定的银行账号或支付宝账号。如承租人逾期未支付租金，应按日支付违约金，罚金为应支付租金的 X%。3. 押金承租人应向出租人支付押金 XXX 元，租赁期结束后经检查房屋和财产无损坏或遗失，押金将全额返还。如出现损坏或遗失，扣除押金应赔偿损失。四、房屋使用规定1. 房屋交付房屋由出租人交付给承租人，交付时，出租人应清点房屋内的财产，并签署房屋移交清单。2. 房屋使用承租人应遵守以下规定：• 不得将房屋转租或用于非法活动。• 不得损坏房屋结构和设备设施。• 不得擅自改变房屋用途或造成噪音干扰邻居。下载后可任意编辑• 不得在房屋内存放危险物品或进行危险性工作。3. 房屋维修出租人负责房屋外部维修，如屋顶漏水，管道堵塞等。承租人负责房屋内部的日常维修。4. 房屋退还房屋租赁期满后，承租人应根据出租人要求将房屋和室内财产交还给出租人。如承租人在房屋交还时未按约定清理好房屋内的物品和设备，出租人可收取清理费，费用为 XXX 元。五、违约处理若承租人违反本合同规定，出租人有权解除合同，并扣除押金作为赔偿。如出租人违反本合同规定，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。六、补充条款本合同未尽事宜，由双方协商解决。七、合同生效与解除本合同自双方签字日期起生效，租期为 XXX 个月。除非有重大违约行为，双方均不得单方解除合同。如双方协商解除合同，应提前 X 天告知对方并写出书面文件。八、合同份数本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，效力相同。双方签名或者盖章并写明日期即为合同生效之日。出租人签字：XXX下载后可任意编辑承租人签字：XXX日期：XXX
