下载后可任意编辑江苏省商品房买卖合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_____________________________、编号为_________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号/土地使用权划拨批准文件号]为______________。划拨土地使用权转让批准文件号为______________。土地使用权证号为______________，土地面积为_________。地块规划用途为_________，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。本房屋位于_________市_________区(县)___________路_________号_________楼_________层_________室，施工进度状况参照由甲方提供的照片;房屋所在楼房共有_________单元_________层，乙方所购房屋以自然习惯计数处于_________单元_________层，朝向为_________，房屋结构为_________，房屋用途为_________。其次条 面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建造面积][套内建造面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权记下面积有差异的，以产权记下面积为准。商品房交付后，产权记下面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：1.双方自行商定：________________________________________。2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比肯定值在 3%以内(含 3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出 3%时，乙方有权退房。乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起 30 天内将乙方已付款退还下载后可任意编辑给乙方，并按_________利率付给利息。乙方不退房的，产权记下面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内(含 3%)部分的房价款由乙方补足;超出 3%部分的房价款由甲方担当，产权归乙方。产权记下面积小于合同记下面积时，面积误差比肯定值在 3%以内(含 3%)部分的房价款由甲方返还乙方;肯定值超出 3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。产权记下面积-合同商定面积面积误差比=——————————————×100%合同商定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应该签署补充协议。第三条 ...
