下载后可任意编辑浅谈工程造价控制与工程造价审计浅谈工程造价控制与工程造价审计 浅谈工程造价控制与工程造价审计 关键字：成本 控制 工程造价 项目 阶段 工程造价审计 风险 【摘要】做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济进展具有非常重要的意义。 一个建设项目往往需要数百万、上千万甚至上亿元的资金。项目建成以后能否盈利,能否达到预期效果,是每个业主非常关怀的问题。这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性讨论、项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目造价控制贯穿于项目建设全过程。 建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内,避开“三超”现象的发生。为了有效控制工程造价,应做好以下几方面工作: 一、决策阶段工程造价的控制 工程造价的确定与控制始终贯穿于项目建设全过程,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,因此,项目决策阶段的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。 (1)在投资决策阶段做好基础资料的收集,保证详实、准确 (2)仔细做好市场讨论,是论证项目建设必要性的关键 (3)投资估算必须是设计的真实反映 (4)项目投资决策采纳集体决策制度 二、设计阶段工程造价的控制 工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程 \o "造价" 造价的重点 \o "阶段" 阶段。 1下载后可任意编辑 (1)优化设计方案,有效控制工程造价 (2)对工程 \o "项目" 项目实行限额设计以控制工程造价 三、实施阶段 \o "工程造价" 工程造价的控制 (1)制定合理工期是控制施工项目成本的关键 (2)降低材料成本是控制施工项目成本的核心 (3)充分发挥注册造价师作用,变被动为主动控制 (4)加强工程计量和控制工程付款 (5)加强合同管理减少工程索赔 四、竣工结算阶段的控制 竣工结算过程中施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价的现象。因此,做好施工阶段投资控制中各有关方面因素的归集整理工作,为顺利进行竣工结算准备完善的条件。施工期工程造价控制属于过程控制的范围,此期间各环节控制点的工程计量、签证、变更及索赔的核定在竣...
