下载后可任意编辑渡假村房屋租赁合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑《房地产管理法》第 54 条规定，“房屋租赁，出租人和承租人应该签订书面租赁合同，并向房产管理部门记下备案”。《解释》第 4 条规定，“当事人以房屋租赁合同未根据法律、行政规矩规定办理记下备案手续为由，哀求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人商定以办理记下备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其商定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。“渡假村房屋租赁合同范本甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建造面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建造税）乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的 60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方协助与当地有关单位联系解决。九、违约责任下载后可任意编辑1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。...
