下载后可任意编辑物业管理服务协议甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑物业管理服务协议 物业管理服务合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 托付方（以下简称甲方）： 组织名称： 代表人： 地址； 联系电话： 受托付方（以下简称乙方）： 企业名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 根据有关法律、规矩、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方下载后可任意编辑将 （牧业名称）托付乙方实和行物业管理，订立本合同。 其次条 物业基本状况 物业类型： 座落位置： 市 区 路（街道） 号四至： 占地面积： 平方米 建造面积： 平方米 （托付管理的物业构成细目见附件） 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，担当相应的责任。 其次章 托付管理事项 第四条 房屋建造共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院 。 第五条 共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中心空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、 、 、 。 第六条 公共设施和附属建造物、构筑物的修理、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、 、 、 、 。 下载后可任意编辑 第七条 公共绿地的养护与管理。 第八条 附属配套建造和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所 、 、 。 第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、 、 、 。 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条 维持公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、 、 、 ＿。 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1. 物业管理费： 2. 保洁费： 3. 保安费： 4. 房屋设备运行费： 5. 修理养护费： 第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方须接受托付并合理收费。下载后可任意编辑 第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对详细行为并根据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止、 等措施。 第十六条 其他托付事项 第三章 托付管理期限 第十七条 托付管理期...
