下载后可任意编辑电子版承包合同样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑电子版承包合同样本 第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人 1. 1.1 发包人： 以下简称：甲方 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1. 1.2 承包人： 以下简称：乙方 地址：____省____市横店影视产业试验区商务楼 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.2 本合同签订时间：________年____月 XXX。 1.3 本合同签订地点： . 其次条 标的房屋 2.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层(以下简称“该房屋”)该房屋发包建造面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同商定的场地、位置等提供应乙方及其顾客使用。 2.2 标的房屋总租赁建造面积及其各部分租赁建造面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建造面积(不含该平面图范围以外的任何面积)为准。 第三条 承包人有权使用的公共条件 3.1 共用条件及构成 3. 1.1 共用道路：标的房屋四面发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。 3. 1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建设项目 层，建造面积约 平方米，发包人允诺地下停车场向承包人所属车辆提供 个室内停车位，下载后可任意编辑对顾客停车费给予提供(详见物业管理合同)室内停车场由发包人负责管理。 第四条 租赁用途和承包人经营使用权 4.1 承包人承包标的房屋设立影视中央(以下简称商业项目) 4.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中央，且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项。 4.3 租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店(含快餐服务)茶座、酒吧、网吧、电子嬉戏以及其他与电影相关的商业配套项目。但原则上不得经营 F～ F 有矛盾的经营品牌，经营项目明细以补充协议的方式明确。 4.4 发包人允诺不向 第三方提供别处发包人全部的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。 4.5 因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的 第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该 第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关...
