下载后可任意编辑百货商场租赁合同甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑 百货商场租赁合同 出租方:xx 县百货公司 承租方:xx 百货商场全体职工 领租人:xxx 为探究新的经营方式,进一步增加国营中型零售企业的经营活力,提高经济效益和社会效益,明确出租方与承租方的权利、义务关系,经双方协商,达成如下协议,以便共同遵守。 一、租赁范围。出租方将所属于 xx 百货商场的全部房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。 二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险,其保险费由承租方负担。 三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费 14.4 万元(其中包括流淌资金占用费 4.8 万元,固定资产占用费 5.36 万元和服务费 4.24 万元),并按利润总领 14%作为级差地租上缴公司(其中印万上交县财政),依据实际状况将以上租金按月份分摊,于下月 15日前上交。 承租方的社会退休统筹基金,工会经费,均按国家规定的比例提取和上缴。 下载后可任意编辑 四、租赁期限。自一九 xx 年一月一日起出租方将上述财产交付承租方使用,至一九 xx 年十二月三十一日收回,租赁期二年。延长租赁期须重新履行租赁手续。 五、租赁期间商场原有隶属关系临时不变,全部制性质不变,职工身分不变,工龄连续计算,遇有国家规定调级时,按政策规定给符合条件的职工调空级,终止租赁合同后,享受其应有的工资待遇。 六、集体租赁期间,实行自主经营,独立核算、自负盈亏,照章纳税,参照执行集体企业有关政策,承租方按规定交纳各种税金,税前租赁费和级差地租后的留利,由承租方自行支配。 承租方用税后利润新增的财产归承租方集体全部,承程方可在职工中筹集资金,按有关规定付息分红。 七、租赁期问,承租方必需仔细贯彻执行国家有关方针、政策和规定。()履行合同的各项条款,展担租赁后的债汉,债务等经济责任飞接受政府等有关部门及_L 级主管单位的监督指导,维护消费者利益,在保证主管业务的前提下,经工商行玫管理部门核准,乐观扩大经营范围,便利群众均买,但不能转租、转业,更不能擅自停业。 八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管,并负责修理,企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危险需要翻建,经公司审核批准,其费用由出租方负担。 九、租赁期间承...