经营用房租赁合同

下载后可任意编辑经营用房租赁合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建造面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有彻低的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方允诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为 18000 元，其次年租金为 19200 元，第三年的租金为 22800 元，第四年租金为 26400 元，第五年的租金为 30000 元。本合同签订时支付第一年上半年租金 9000 元，________年____月日前支付第一年下半年租金 9000 元。________年____月日支付其次年上半年租金 9600 元，________年____月日前支付其次年下半年租金 9600 元。________年____月日支付第三年上半年租金 11400 元，________年____月日前支付第三年下半年租金 11400 元。________年____月日支付第四年上半年租金 13200 元，20________年____月日前支付第四年下半年租金 13200 元。下载后可任意编辑________年____月日支付第五年上半年租金 15000 元，________年____月日支付第五年下半年租金 15000 元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 1500 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前____日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方...