菜市场租赁协议书

下载后可任意编辑菜市场租赁协议书甲方： [出租方名称]乙方： [承租方名称]本协议由甲方和乙方本着平等、自愿、公正、合法的原则，通过协商达成如下协议：第一条 租赁场地甲方同意将其拥有的以下物业出租（以下简称“租赁物业”）：• 地址：[详细地址]• 面积：[面积大小]甲、乙双方应当对租赁物业所处区域的规划用途以及所属的国有土地使用权、房地产证等合法性进行仔细了解，若过程中出现任何问题，应及时沟通并解决。第二条 租赁期限本次租赁期限为 [租赁期限] 年，租赁期从 [起始日期] 开始，到期之日即为 [到期日期]。第三条 租金及支付方式1.租金金额：[租金金额] 元/月。2.租金支付方式：每月应于每月的 [租金支付日] 日前支付本月租金。若逾期一个月以上不缴纳租金，则视为违约，甲方有权责令乙方在三日内补交租金，如逾期未补交，则甲方有权解除本协议。下载后可任意编辑第四条 押金及违约金1.押金金额：[押金金额] 元。押金用以保障租赁期内乙方的合法权益，租赁期满后乙方应当如实归还全部租赁物业，押金将无息返还给乙方。2.违约金：如乙方违约，应当支付给甲方相应违约金。违约金计算方式为每天应交租金的 [违约金率] 倍，连续违约超过 [连续违约天数] 天时，甲方有权解除本协议。第五条 修缮及损害赔偿1.租赁期内，租赁物业若出现非人为原因的损坏，由甲方负责修复。2.若出现人为原因的损坏，由乙方负责修复或赔偿给甲方相应损失。3.在租赁期满并归还租赁物业之前，乙方应当保持租赁物业的完好、清洁，如有需要也应当按时修缮。第六条 租赁物业使用1.乙方不得将租赁物业用于除经营外的任何目的。2.乙方应当严格遵守有关法律、法规和卫生、消防规定，维护租赁物业的环境卫生和消防安全。3.乙方不得擅自改变租赁物业的用途和结构。第七条 合同变更及终止1.双方一致同意，在租赁期届满前 30 天内，如双方达成一致意见，可以续签租赁协议。下载后可任意编辑2.双方一致同意，在租赁期内，如有重大原因需要变更或解除租赁协议，应当经过书面协商达成意见后签署协议。3.乙方在租赁期满之前提前终止租赁协议，须提前 [提前终止天数] 天通知甲方，且应当支付至租赁期届满应当支付的租金；甲方若违约，双倍返还乙方租金和押金。第八条 争议解决本协议的有效性、解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条 其他1.双方在履行协议的过程中发现需要增加、减少条款的，应当经过协商后签署补充协议。2....