下载后可任意编辑营业房租赁协议一、出租方和承租方的基本信息出租方（以下简称“甲方”）：• 姓名/公司名称：• 营业执照号码：• 经营地址：• 联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：• 姓名/公司名称：• 营业执照号码：• 经营地址：• 联系电话：二、租赁物的基本情况租赁房屋地址：租赁面积：使用用途：租赁期限：三、租赁金及支付方式租金总额：下载后可任意编辑租金支付方式：• 起付日：• 付款期限：其他费用：四、租赁物的交付与退还1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并在租赁期限届满时接收租赁房屋。2.租赁房屋的交付应当在租赁期限开始前完成。交付时乙方应当对租赁物的品质、数量进行仔细检查并在交付单上签字确认，以后不得因品质、数量异议要求减免租金或解除租赁合同。3.租赁期满协议约定的时间，租赁物应当根据协议规定的情况归还。五、租赁物的用途和维护1.租赁物由乙方用于经营活动。禁止将租赁物转租或用于非法活动。2.乙方应当妥善保管租赁房屋及其配件，定期对租赁物进行清洁、消毒、防潮、防火等维护。3.乙方应当根据规定的使用和维护标准，合理使用租赁物和设备，并对因使用不当造成的任何损坏或毁坏，由乙方承担相应的赔偿责任。下载后可任意编辑六、违约及赔偿责任如乙方违反租赁协议规定，甲方有权根据约定追究其违约责任，包括但不限于以下违约行为：1.未根据约定支付租金或者支付其他费用。2.未按约定交付保证金或者转租、出借、转让租赁物，造成损失的。3.擅自改变租赁物用途，或者在租赁物内从事违法违规活动。4.损坏、毁坏租赁物或者影响租赁物使用或功能的。在前述违约行为中，如发生第二条、第三条、第四条规定的违约行为，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则予以解决，如无法协商解决，则双方应当将争议提交当地人民法院裁决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：
