下载后可任意编辑详细版本二手房购房合同1. 合同双方本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）签订，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就二手房产权转移事宜，达成一致共同遵守本合同，不得违约。甲方信息：• 姓名：• 联系方式：• 身份证号码：• 户籍所在地：• 所售房产具体信息：乙方信息：• 姓名：• 联系方式：• 身份证号码：• 户籍所在地：• 购房使用目的：下载后可任意编辑2. 二手房产权情况甲方保证所售房产清楚无争议地属于其所有，并已取得该房屋的财产权证书。如有出租、出借等债务，甲方须自行解决。乙方同意接受上述房屋的现状，并同意其所有权转移。3. 房屋全部权利及附属物房屋全部权利及附属物，以财产权证书、土地证书记载内容为准。4. 房屋交付房屋交付时间，以卖方与买方的约定为准。交付标准为甲方将房屋及其附属设施交付乙方，并填写移交单。乙方应当及时查验，确认交付标准。5. 房屋价款房屋价款为人民币（大写）（小写）元整，由乙方按以下方式支付：• 在签订本合同时一次性支付（大写）（小写）元整；• （如有分期支付，续写清单）房屋价款应当在甲方完全履行本合同的情况下支付，如未及时支付，甲方有权解除本合同，返还已收的全部款项，但并不影响甲方要求乙方承担违约责任和损失的权利。6. 房屋过户及税费甲方应全权负责房屋过户相关手续，确保二手房权益在法律上得到独立认可。房屋过户时，所有相关税费由甲、乙双方各自承担，具体如下：下载后可任意编辑• 契税：根据税务部门规定的计算比例，由乙方承担（缴纳比例为房款的（小写）%）。• 印花税：根据税务部门规定的收费标准，由甲、乙双方根据各自买卖房款的比例分别缴纳。• 过户费、产权证办理费及其他相关费用，由甲、乙双方各自承担。7. 房屋维修自房屋交付之日起，房屋内外维修、修缮均由乙方负责。如需拆改或者加建，应当征得甲方同意，乙方不得私自进行操作。8. 其他约定（此部分可以根据具体情况自行添加）9. 合同效力本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，根据双方的补充协议执行。10. 法律适用、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，甲、乙双方因履行本合同发生争议，应当通过协商方式解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________
