下载后可任意编辑超市场地租赁合同示本第一章 总则第一条 合同的效力1.1 本合同是甲方(出租方)与乙方(承租人)在平等、自愿、协商一致的基础上订立的，具有法律效力。1.2 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。第二条 合同的期限2.1 租赁期限：从________年________月________日起至________年________月________日止，共计______个月。2.2 租赁期限届满，乙方有权续租，甲方有权决定是否同意续租，续租的条件应在租赁期满前 3 个月商定。第二章 出租物及用途第三条 出租物的位置3.1 出租物位置：_______________。第四条 出租物的用途4.1 建筑面积：_________平方米；土地面积：_________平方米；这些出租物适合用于_________。4.2 架设广告设施须经甲方同意，且费用由乙方承担。下载后可任意编辑第三章 租金及支付方式第五条 租金5.1 租金总额为_________元。5.2 租金支付方式：______。第六条 保证金6.1 乙方应在合同签订后 3 日内向甲方交纳_________元作为保证金。6.2 租赁期届满，乙方无欠款项，甲方应当在 7 个工作日内将保证金全额退还乙方。第四章 违约责任及其他事项第七条 违约责任7.1 乙方未按期支付租金的，每逾期 1 天应向甲方支付罚息，金额为欠款总额的百分之五。7.2 乙方提前终止租赁合同的，应当根据与甲方商定的违约金标准赔偿。第八条 其他事项8.1 乙方应根据有关规定，向有关行政部门办理营业执照、卫生许可证、消防安全检查等手续，并按时参加相关培训。8.2 本合同任何一方未经另一方同意，不得转让合同项下的权利和义务。下载后可任意编辑第五章 合同的变更和解除第九条 合同的变更和解除9.1 本合同的变更和解除必须要经过甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2 如因任何一方违反法律法规，影响了合同的实施，对方有权单方终止合同，并要求违约方承担违约责任。第六章 争议的解决第十条 争议的解决10.1 甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可协商选择居住地或签订地法院诉讼解决。10.2 甲、乙双方因索赔、追债等非本合同争议，应直接向有关部门或法院进行处理。第七章 附件本租赁合同作为附件的文件：1.核准函；2.营业执照；3.甲方资格证明。下载后可任意编辑第八章 其他第十一条本合同的正本为两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。第十二条本合同自_______________起生效，期满后自动失效。第十三条本合同未约定的，按有关法律、法规处理。合同双方：甲方（出租方）：_____________乙方（承租人）：_____________
