2015 年下半年湖南省土地估价师：土地监察的过程、形式和方法模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。其作用不包括。A：控制作用B：协调作用C：分异作用D：组织和监督作用E：35％～50％2、新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，将税额标准提高了 2 倍，调整后的土地使用税每平方米年税额中等城市为。A：1．5～30 元B：1．2～24 元C：0．9～18 元D：0．6～12 元E：土地3、土地的经济特征中，__特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。A．土地供给的稀缺性B．土地用途的多样性C．土地利用方式的相对分散性D．土地利用后果的社会性4、营业税属于以下税种中的．【2009 年考试真题】A：流转税B：所得税C：财产税D：行为税E：土地5、”统计表明，某年某月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为2315 亿元”。该指标属于__。A．总量指标B．SF 均指标C．相对指标D．变异指标6、下列情况中，__的土地价格不能用剩余法评估。A．待开发土地B．待整理土地C．建筑物已陈旧的房地产D．土地具有开发或潜在开发价值的土地7、土地资源利用的社会因素不包括（）。A．社会发展水平B．社会需求C．人口状况D．土地价格8、某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失．这种房地产开发经营风险属于．【2002 年考试真题】A：经济风险B：人事风险C：金融风险D：财务风险E：土地9、土地价值是由于土地的三者互相结合所产生的土地经济价值的货币表现形式。【2006 年考试真题】A：供给、需求、利用条件B：效用、相对稀缺性和有效需求C：成本、租金、利率D：使用价值、用途、容积率E：时间因素10、财务上盈利能力的主要评价内容有__。A．项目建成后的盈利水平B．项目偿还贷款期限的长短C．项目整个寿命期内的盈利水平D．项目的获利能力分析E．项目建成后的费用支出11、根据我国现行会计制度，下列关于会计年度的表述正确的是。A：公历的 8 月 1 日至第二年的 7 月 31 日止B：公历的 7 月 1 日至第二年的 6 月 30 日止C：公历的 1 月 1 日至当年的 12 月 31 日止D：农历的 1 月 1 日至农历...
