通用写字楼房屋租赁合同

下载后可任意编辑通用写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）信息• 姓名/名称：• 联系地址：• 电话：• 邮箱：乙方（承租方）信息• 姓名/名称：• 联系地址：• 电话：• 邮箱：租赁房屋信息• 地址：• 面积：• 租金：• 押金：• 付款方式：• 租赁期限：下载后可任意编辑租赁条款1.租金和押金 1.1 乙方须于签订本合同之日一次性交付租金和押金，合计金额为： （租金 × 租赁月数）+ 押金 1.2 乙方在租赁期限届满时如有退租，原则上押金应于乙方交还房屋及物品归还人甲方之后返还。如乙方有还欠甲方的房租或违约金，甲方可从押金中扣除，剩余部分应在 3 个工作日之内退还给乙方。2.租金支付方式 2.1 乙方根据租赁期限预先支付租金。假如由于特别原因需要分期支付租金，乙方需与甲方协商确定分期数和付款时间。 2.2 乙方如未能按期支付租金，甲方可向其收取滞纳金，并有权解除合同，收回房屋，并有权从押金中扣除拖欠租金及违约金。乙方同意承担因此而产生之全部损失和费用。3.房屋维护及使用 3.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，并提供良好的房屋环境，并保证在租赁期间一切室内设备、用具的正常运行及维修保养。 3.2 乙方承诺对房屋及家具家电进行妥善保管，如有损毁需及时通知甲方，因乙方过失造成房屋及设备损坏，应承担相应的维修费用。 3.3 乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给或分配予任何其他人使用。下载后可任意编辑 3.4 乙方须遵守国家的法律、法规以及有关房屋管理的规定，不得存放危险物品。如乙方违反此条约定，而导致甲方及其他乙方或第三方产生损失，由乙方负责赔偿。4.租约的解除 4.1 甲方如需提前解除租约，应在提前 30 天书面通知乙方；乙方如需提前解除租约，应在提前 60 天书面通知甲方，并在解除租约时交付相应违约金。 4.2 乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同： - 长期停止使用房屋； - 未经甲方同意改变房屋的用途或结构； - 未经甲方同意在房屋内进行改造或装修； - 违反本合同规定情况下转租或让与租赁房屋； - 租赁期内严重违反国家有关房屋管理法律法规； - 违反合同规定未履行付款义务且在甲方书面通知后仍未支付租金的。5.附则 5.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满之日止。 5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 5.3 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，在协商不成时，适用中...