下载后可任意编辑通用商务咨询服务合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑通用商务询问服务合同范本 托付方(以下简称甲方)： 业主管理委员会房地产开发公司 受托付方(以下简称乙方)： 物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第 33 号令《____市新建住所小区管理方法》、《深圳经济特区住所区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、规矩和政策，在平等、自愿、协商全都的基础上，就甲方托付乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条 物业基本状况 座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平方米;建造面积： 平方米;其中住所 平方米;物业类型： (住所区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他低层、高层、超高层或混合)。 其次条 托付管理事项 1.房屋建造本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的修理、养护和管理。 2.房屋建造本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和管理。 4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的修理、养护和管理。 5.公共环境(包括公共场地、房屋建造物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停靠。 7.协作和帮助当地公安机关进行平安监控和巡察等保安工作，(但下载后可任意编辑不含人身、财产保险保管责任)。 8.社区文化消遣活动。 9.物业及物业管理档案、资料; 10.规矩和政策规定由物业管理公司管理的其它事项; 第三条 合同期限 本合同期限为________年。自________年____月____日起至________年____月日止。 第四条 甲方的权利和义务 1.与物业管理公司议定年度管理方案、年度费用概预算、决算报告; 2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同; 3.托付乙方对违反物业管理规矩政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止...
