下载后可任意编辑通用商品房买卖合同书甲方（出卖人）：姓名/名称：[请填写甲方姓名或名称] 地址：[请填写甲方地址] 联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（购买人）：姓名/名称：[请填写乙方姓名或名称] 地址：[请填写乙方地址] 联系方式：[请填写乙方联系方式]甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况房屋坐落于[请填写房产地址]，房屋的房产证编号为[请填写房产证编号]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，实际使用面积为[请填写实际使用面积]平方米。使用权属于[请填写使用权属于谁]。第二条 交房时间及验收标准甲方承诺将房屋于[请填写交房日期]前全部建成并交付乙方，并保证物业、供水、供电、供暖、通风等设备、设施均按规定施工、保修，并向乙方提供开发商质量保证书。乙方在收到房屋前有权对房屋的全部设施、设备、构造等进行检查，如发现任何质量问题，甲方负责免费处理。第三条 交易价格及付款方式1.房屋交易价格为[请填写交易价格]元人民币。下载后可任意编辑2.乙方应于[请填写付款期限]前全款支付房屋款项。甲方收到全部房屋款项后，应在[请填写天数]日内向乙方发放《房屋所有权证》。第四条 房屋权证及转让手续1.经过全款支付后，甲方应立即办理房屋所有权证委托及其他有关手续，确保房屋权属的合法性，并确保房屋不存在任何抵押、查封等限制，保证乙方能够顺利接手。2.乙方应按规定办理所有权转移手续，承担相应的税费和费用，并出具证明文件。第五条 佣金及中介费用甲方承担本次交易的佣金及中介费用，乙方不承担任何费用。第六条 违约责任1.假如甲方未能根据约定的时间交房，甲方应双倍返还全部已收取的房屋款项。2.假如乙方未能按时付款，应按协议约定的违约金标准支付违约金。3.双方约定如有争议，应协商解决。假如协商不成，应向有关政府部门申请调解或仲裁，也可以向有关司法机关提起诉讼。第七条 其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，补充协议有同等法律效力。下载后可任意编辑3.在本合同中，如涉及到的计算不确切，以中国人民银行当前公布的基准利率计算。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（出卖人）：[请填写甲方签名或印章]乙方（购买人）：[请填写乙方签名或印章]日期：[请填写签订日期]
