下载后可任意编辑通用版宾馆租赁合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑通用版宾馆租赁合同范本 出租方：(下称甲方) 承租方：(下称乙方) 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理规矩，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。 一、租赁物业位置：位于××市×× 路××号(××路与××路交汇处××角)××××号楼××层至××层。 二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。 三、租赁物业面积和范围：租赁建造面积约为 平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。 四、租赁期限：该物业的租赁期限为 年(即从 年 月 日至 年 月 日止)。 五、租金计算和支付方式： 1、租金按每年 元/层(￥ /层)计。 2、付款方式：租金按每 年度缴纳一次。 六、改造装点期间的租金计收方法： 本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造和装点。因为该物业交房时间暂定为××××年××月××日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为××××年×× 月××日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装点期限为 年，改造装点期内甲方不计收租金。 七、对物业改造装点的商定： 乙方在不转变大楼总体结构和使用平安的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装点高雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用便利平安。甲方同意乙方以下改造装点计划。下载后可任意编辑 1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装点外立面，同时修建空调主机位躲藏于外墙立面中。 2、增强大楼的消防配套设施。 八、物业改造装点的造价和投入方法： 改造装点的造价人民币 万元(包括铝窗改造、外立面改造、增强消防设施等费用)，该费用所有由乙方筹资投入。 九、租赁该物业的经营管理模式： 1、甲方只出租物业给乙方，由乙方自立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。 2、甲方不参加乙方的经营管理，不担当经营的盈亏风险，不参加共享乙方的经营收益。 十、双方权利与义务： 1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应协作乙方做好上述工作。 2、甲方保证，在...
