下载后可任意编辑通用版科技服务合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑通用版科技服务合同书 托付方（甲方） ： 受托付方（乙方）： 合同编号： 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 1.1 托付方 （以下简称甲方）： 名称： 商铺编号： 1.2 受托付方（以下简称乙方）： 名称： 物业管理资质等级证书编号： 1.3 根据有关法律、规矩，在自愿、平等、协商全都的基础上，甲方同意乙方为国美 第一城 XX 铺位提供物业管理服务，订立本合同。 其次条 物业管____区域基本状况 2.1 物业名称：国美 第一城 XX； 2.2 物业类型：商业（住所配套）； 2.3 座落位臵：____市____区青年路西里 2 号院；国美 第一商街 号楼 层 号铺位 2.4 甲方商铺建造面积：平方米 其中：甲方商铺内建造面积 平方米;甲方商铺公摊建造面积：平方米 其次章 乙方提供的物业服务内容 第三条 制定物业管理服务工作方案，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、业主及使用人档案与竣工验收材料等； 第四条 房屋建造共用部位的日常修理、养护和管理。 第五条 共用设施设备的日常修理、养护和管理。 第六条 共用设施和附属建造物、构筑物的日常修理养护和管理。 第七条 公共区域的绿化养护与管理。 第八条 公共环境卫生。 第九条 公共秩序维护。 第十条 维持物业区域内停车场车辆行驶、停放秩序。 第十一条 消防设备设施维护管理。 下载后可任意编辑 第十二条 自动扶梯、电梯、供水、供电等设备设施的运行和日常维护管理。 第十三条 房屋装点装修管理服务。 第十四条 其他托付服务事项由双方另行协商。 第三章 物业服务质量 第十五条 乙方提供的物业服务质量参照原____市国土资源和房屋管理局发布的《____市住所物业管理服务标准》（京国土房管物字 20950 号）中的一般商品住所物业管理服务标准执行。 第十六条 乙方提供的服务范围为铺位以外的公共区域及共用设备设施的管理。 第四章 物业服务费用 第十七条 物业服务及中心空调使用等费用的收取 1 7.1 甲方支付本合同任何费用以人民币支付，物业服务费由甲方按下列标准向乙方按年度缴纳。 甲方应在每年____月____日前向乙方交纳物业服务费（按房屋建造面积计算，建造面积包括商铺内建造面积加公共部位与公用房屋分摊建造面积。） 甲方应交费面积为 平方米； 水、电、燃气等费用由使用人直接向收费单位缴纳...
