下载后可任意编辑银行按揭房屋买卖合同合同双方本合同由以下双方签订：甲方 （出售方）：________________乙方 （购买方）：________________房屋概况1.房屋地址：________________2.建筑面积：________________3.房屋所有权人：________________4.房屋土地性质：________________5.房屋使用权是否受限：________________房屋成交价格1.总价：________________2.首付款：________________3.银行按揭款项：________________4.贷款期限：________________5.贷款利率：________________下载后可任意编辑银行按揭款项流程1.乙方向银行提交申请。2.银行审批通过后，将根据约定的比例向甲方支付全款。3.乙方根据合同约定的时间和金额向银行还款。买卖房屋的权利和义务甲方权利和义务1.保证所售房屋是合法合规的，并且在签署本合同之日是该房屋的合法所有权人。2.保证房屋不受限制，并且不存在任何争议。3.根据合同约定的时间和金额收取房款，并向乙方交付房屋所有相关证件和资料。乙方权利和义务1.根据合同约定的时间和金额支付房屋首付款和按揭款项。2.按时、足额还款，不超期。如有逾期，承担相应的违约责任。3.对房屋进行必要的保养和维护，保证房屋不受损坏或贬值。4.在银行按揭期限内，不得擅自将该房屋转让或改变使用权。合同解除1.本合同的双方同意在以下任何一种情况下解除本合同：甲方提供的房屋不符合法律或本合同规定。下载后可任意编辑2.本合同的另一方未能履行本合同所规定的任何一个条件或义务。合同生效本合同自双方签字并盖章生效，合同生效之前，双方均有权实施合同。合同备份本合同一式两份，各方各执一份。如因本合同有所争议，由双方协商解决；协商不成，提交有管辖权的法院诉讼解决。合同变更本合同的变更必须经过双方的书面同意，如未经书面同意擅自变更，无效。
