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长沙市商铺租赁合同

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下载后可任意编辑长沙市商铺租赁合同合同双方甲方:[出租方名称] (以下简称“甲方”) 地址:[出租方地址] 电话:[出租方电话]乙方:[承租方名称] (以下简称“乙方”) 地址:[承租方地址] 电话:[承租方电话]前言本合同是甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律及法规,就甲方将其所有的[商铺地址] 商铺出租给乙方使用的有关事项所订立的合法有效的协议。租赁物及租金甲方同意将其所有的[商铺地址]商铺出租给乙方使用,租赁期限为[合同期限],房租总额为[租金]元(大写:[租金大写])。乙方应根据约定的租金按季度(或月份)支付,具体支付日期为[支付日期],付款方式为[支付方式]。使用及装修1.甲方应保证出租的物业用途合法,租赁物质量符合国家标准,有完整的产权或合法的使用权。2.乙方需按合同规定的时间将租金付清,并按期履行其他义务。3.甲方保证出租物业的使用安全,乙方在租赁时间内发生的任何人身损害或财产损失与甲方无关。下载后可任意编辑4.除甲、乙双方事先书面约定,并经甲方同意以后,不得转租、转让、抵押或以其他方式处置出租物业。5.乙方使用物业期间,应根据合同约定的用途使用,并保持租赁物性能及价值。6.如乙方需要进行装修,应事先提出书面申请并得到甲方书面批准,并根据甲方要求的装修标准进行。7.乙方离开租赁物业时,应将物业清洁洁净并恢复原样。违约及解除1.如乙方未按合同规定的时间付款或付款数额不足,甲方有权要求乙方双倍支付欠缺租金的违约金。2.如乙方未经甲方同意私自转租甲方物业,甲方有权立即解除合同,并有权要求乙方停止违规行为并支付违约金。3.如乙方违反本合同中的其他约定,甲方有权要求乙方搬离物业,并有权要求乙方支付违约金。4.如甲、乙双方发生争议,应协商解决;协商不成的,应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。附件1.房屋租赁合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2.租金收据一份。下载后可任意编辑其他1.本合同如有未尽事项,双方可在合法、公正的前提下签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[合同期限],合同期满时,双方如无异议,应及时续签或签订新的合同,但续签或签订新合同时,租金可根据市场行情适量调整。甲方(盖章):承租方(盖章):签订日期:以上为长沙市商铺租赁合同,双方应遵守约定,以共同维护双方的合法权益。

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