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限量商品房买卖合同

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下载后可任意编辑限量商品房买卖合同甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑出售方(甲方):____________________________________地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________购买方(乙方):____________________________________姓 名:________性别:____ 诞生:________年____月____日国 籍:____________ 身份证号码:____________地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________第一条 甲方经批准,取得位于____市用地面积____m2 的土地使用权。第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用,但不得超过____天:1.人力不行抗拒的自然灾难;2.施工中碰到异样困难及重大技术问题不能准时解决;3.其他非甲方所能控制的因素。付款方式:乙方按甲方指定收款银行:帐户名称:________________帐号:_______________分期(一次)付款(见附表一)。第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日其次天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经××市建造质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及所有利息在 30 天内退回乙方。第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让记下手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维下载后可任意编辑护公共设施和公共利益。第九条 乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条 预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列( )项解决:1.由仲裁机关仲裁;2.由人民法院裁判;第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权记下机关各一份。甲 方:____________代表人:________________ ____年____月____日乙 方:____________代表人:________________ ____年____月____日

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