农村土地流转合同VIP专享

1农村土地承包经营权流转合同示范文本）市县（市、区）镇村合同编号：签订日期：农牧局监制农村土地承包经营权流转合同书（适用于转包、出租方式）合同编号：甲方（原承包方）：身份证号：住址：乙方（受让方）：身份证号：2住址：为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。第一条流转标的、方式、期限和交付标准：1、流转土地基本情况表：序号地块名称地类面枳四至界限土地承包经营权证或承包合同编号东南西北123456合计（大写）亩（小写）亩2、流转方式：以方式流转（转包、出租）。3、流转期限：从年月日起至年月日止，共计年。（流转期限不得超过甲方二轮土地承包剩余期限）。4、土地用途是：。5、上述土地交付。第二条流转价款及支付方式：3双方协商同意以第方式支付流转价款：（―）现金形式支1•每年每亩流转价款为人民币元，共计元。以后递增方式及比例为：二2.本合同生效后天内乙方向甲方支付元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。3•本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。（二）实物（小麦）折现形式支付：1•协议流转价款为每年每亩斤小麦，以后递增方式及比例为—。2.本天内乙方向甲方支付元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。3•每年结算支付一次，分别以当年月的小麦市场价或国家收购保护价（选择其中一项）为准折算兑付，每年月日为兑付日。—「第三条双方权利及义务：（一）甲方的权利和义务：1.保证对合同约定土地有合法、有效、独立的承包经营权。2.享有按时收取流转价款权利；43.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿；4.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。5.有权监督乙方依法使用土地，制止和举报乙方违法使用和破坏、毁损土地的行为。（二）乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.依法使用土地，不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得有挖坑取土等给该土地造成永久性损害的行为；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方投资兴建的建筑物等设施的补偿。第四条违约责任：（一）甲方违约，提前解除合同收回土地，应赔偿乙方...