2017 年上半年北京房地产经纪人：住房公积金的性质、特点考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、根据SWOT 分析制定出的行动对策中，的目的是努力使优势因素影响趋于最大，充分利用企业内部资源和能力，组合成企业核心竞争力，应对企业面临的外部威胁因素并使威胁影响趋于最小．A：ST 对策B：WT 对策C：WO 对策D：SO 对策E：工厂的生产设备2、与重资产类型企业相比，轻资产类型企业往往具有更好的，我国一些优秀的房地产经纪机构，也是得益于其轻资产的企业特性。A：管理性B：成长性C：运筹性D：操作性E：客户资金代收代付风险3、下列经济活动中，属于房地产经纪的是。A：房地产开发B：房地产测绘C：房地产代理D：物业管理E：客户资金代收代付风险4、景观设计是指在某一地域范围内创造一个具有因素构成的较为独立的，具有一定社会文化内涵及审美价值的景物。A：形态、形式B：科学、艺术C：结构、功能D：性能、特点E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、防止客户“飞单”的有效措施一般是在带客户看楼前，要求其。A：进行公证B：缴纳定金C：收存客户有效证件D：签订看房委托协议E：工厂的生产设备6、我国初步形成了以住房公积金制度为基础的的住房信贷体系。A：原则性住房贷款与商业性住房贷款并存B：政策性住房贷款与原则性住房贷款并存C：政策性住房贷款与商业性住房贷款并存D：规范性住房贷款与地方性住房贷款并存E：权利型房地产投资信托7、房地产经纪执业行为规范，规定房地产经纪服务合同的保存期不少于年。A：2B：3C：4D：5E：客户资金代收代付风险8、下列选项中，包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A：新建商品房经纪B：房地产买卖经纪C：存量房经纪D：房地产租赁经纪E：客户资金代收代付风险9、我国《物权法》规定，抵押财产折价或者变卖的，应当参照。A：成交价格B：市场价格C：销售价格D：平均价格E：权利型房地产投资信托10、在我国，大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为“房牙”的朝代是从开始的。A：宋代B：元代C：明代D：清代E：客户资金代收代付风险11、在房地产中介服务收费中，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过当地具体执行标准的。A：30％B：35％C：50％D：6...
