2017 年上半年台湾省房地产经纪人：住房公积金的性质、特点模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、目前，住房公积金缴存比例的低限为。A：1％B：3％C：5％D：8％E：权利型房地产投资信托2、按照梁与支撑的连接状况，梁分为。A：钢粱、钢筋混凝土梁和木梁B：主梁和次梁C：简支梁、连续梁和悬臂梁D：圈梁和过梁E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、市场营销的环境中，是企业营销活动的出发点和归属。A：消费者B：竞争者C：开发商D：利益相关者E：工厂的生产设备4、合同条款中，是合同存在的基础，没有此条款，就不存在合同。A：主要条款B：一般条款C：明示条款D：普通条款E：客户资金代收代付风险5、决定商业项目功能定位的因素是。A：业态B：规模C：价格D：客户E：工厂的生产设备6、为了达到满意的沟通效果，获得最大的信息量，房地产经纪人根据谈话内容选择，能够使客户和房地产经纪人双方感到平等、安全的环境。A：合理的谈话切入点B：系统的谈话规律C：适当的谈话场所D：积极的谈话方式E：工厂的生产设备7、负责对城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查的部门是。A：县级以上人民政府及其城乡规划主管部门B：市级以上人民政府及其城乡规划主管部门C：省级人民政府及其城乡规划主管部门D：国务院有关城乡规划主管部门E：权利型房地产投资信托8、下列关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述中，错误的是。A：电话铃声响后及时接听B：以专业语言积极答复客户C：及时做好客户记录D：通话完毕先挂掉电话E：工厂的生产设备9、判断地块位置是否紧邻城市主要道路两侧，未来楼体位置是否便于吸引城市人流与车流的视觉关注，是指。A：景观资源判断B：项目位置昭示性判断C：交通便利性判断D：区域属性判断E：工厂的生产设备10、营销环境是一个动态系统，体现了市场营销环境的特征。A：多变性B：差异性C：相关性D：有限性E：工厂的生产设备11、景观评价方法中，实际上是一种实验心理学的方法，通过提问进行统计、汇总，来评价某一景观。A：民意测验法B：问卷调查法C：加权记分法D：客观评价法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、一种被广泛采用的企业组织结构形式是。A：直线一参谋制组织结构形式B：分部制组织结构形式C：矩阵制组织结构形式D：网络制组织结构形式E：客户资金代收代付风险13...
