2017 年内蒙古房地产经纪人：经纪概论——住房公积金的性质和特点考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、实地看房时要掌握一些基本要点，在使客户感到方便的同时，体现出房地产经纪人的。A：职业道德B：专业素质C：敬业形象D：销售能力E：工厂的生产设备2、纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认为取得土地使用权所支付的金额，或新建房及配套设施的成本、费用，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计计算扣除项目的金额。A：5％B：10％C：15％D：20％E：权利型房地产投资信托3、房地产买卖与房屋租赁是房地产交易中交易性质不同的行为，其中买卖是行为。A：债权经营B：权利转让C：债权转让D：权利转移E：客户资金代收代付风险4、在房地产市场，为了达到销售目标一般采取。A：独家分销B：密集分销C：多重分销D：选择分销E：工厂的生产设备5、在市场经济条件下，物业管理的属性是。A：管理B：经营C：控制D：服务E：权利型房地产投资信托6、常用的统计图不包括。A：线形图B：条形图C：函数图D：直方图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、在购房的过程中，有大多数的客户是几个人甚至于更多的人来看房，因此房地产经纪人应当进行。A：购买力与消费信用分析B：客户购买决策分析C：目标物业与偏好分析D：客户需求程度分析E：工厂的生产设备8、企业所得税的税率为。A：15％B：20％C：25％D：30％E：权利型房地产投资信托9、根据政府统计部门公布的，查寻标的房地产的市场区域所对应的城市区域内未来某一时期人口总数的预测值和户均人口数量，推算标的房地产市场区域内住宅需求总套数。A：市场资料B：人口资料C：调控范围D：调控力度E：客户资金代收代付风险10、关于物业管理招标投标的内涵的表述中，错误的是。A：物业管理招标投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分B：物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，通过招标投标确定物业服务企业的过程C：物业管理招标投标实质是一种市场单向选择行为D：物业管理招标投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合，通过招标投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系E：权利型房地产投资信托11、目前我国房地产经纪...
